@123اوپر والی منزل بیچنا کیسا ہے؟

سوال:
کیا فرماتے ہیں علمائے کرام اس مسئلے کے بارے میں کہ ایک شخص کی دو منزلہ عمارت ہے نیچے منزل میں وہ خود رہائش پذیر ہے اور اوپر والی منزل کو کسی اور پر مالکانہ طور پر بیچنا چاہتا ہے تو شرعا اس طرح کرنا جائز ہے؟
جواب:
مذکورہ صورت میں مالکِ مکان کا اوپر والی منزل کسی کو بیچنا شرعا جائز ہے۔

حوالہ جات:
لما في رد المحتار لابن عابدين، كتاب البيوع، باب البيع الفاسد 5/ 52:
والحاصل أن بيع العلو صحيح قبل سقوطه لا بعده؛ لأن بيعه بعد سقوطه بيع لحق التعلي، وهو ليس بمال.
وفي الفتاوى الهندية للجنة العلماء، كتاب البيوع، الفصل الأول فيما يدخل في بيع الدار ونحوها 3/ 29:
وبيع العلو دون السفل جائز إذا كان مبنيا، فإن لم يكن مبنيا لا يجوز، ثم إذا كان مبنيا لا يدخل طريقه في الدار إلا بذكر الحقوق والمرافق ،كذا في السراج الوهاج.
وفي بدائع الصنائع للكاساني، كتاب الشفعة، فصل في شرائط وجوب الشفعة 5/ 10:
(وجه) الاستحسان أن العلو في معنى العقار؛ لأن حق البناء على السفل حق لازم لا يحتمل البطلان فأشبه العقار الذي لا يحتمل الهلاك فكان، ملحقا بالعقار، فيعطى حكمه.

واللہ أعلم بالصواب
ابوبكراحسان كاكاخیل
متخصص جامعة دارالعلوم كراچی

فتوی نمبر:203
دارالإفتاء أنوار الحرمين، مردان
تاریخ إجراء:2023-12-14

پرنٹ کریں